Die Quarterback Immobilien AG baut am Neustädter Bahnhof in Dresden ein modernes Mixed-use-Quartier mit 211 Wohnungen. Das Projekt nennt sich „Bogenviertel“.
Die Renovierung des Bogenviertels am ehemaligen Gleisbogen des Neustädter Bahnhofs hat begonnen. Auf einer Fläche von 21.600qm entstehen neue Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Bauherr ist die Quarterback Immobilien AG, die aktuell an 14 Bauvorhaben (3.500 Wohnungen) in Dresden beteiligt ist, darunter am Hochhaus Pirnaischer Platz, am „Johannquartier“ Johannstadt und an den Wohnquartieren Mariengärten und Jägerpark.
Projekt Bogenviertel
Auf dem knapp 1,5 Hektar großen Grundstück zwischen Hansastraße, Lößnitzstraße und den Bahngleisen entstehen nun vier Gebäudekörper, die in ihrer Architektur durch eine charakteristische, in die Fassade eingebaute Bogenform an die frühere Nutzung des Gebiets als Gleisbogen erinnern. Der Wohnungsmix umfasst 211 Wohnungen zwischen 35 und 130 Quadratmetern Wohnfläche, darunter sind 44 Sozialwohnungen. Zur Grundausstattung gehören Echtholzparkett, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung und Bäder mit Dusche und Wanne. In drei der vier Gebäuden entstehen zudem 21 Gewerbeeinheiten für Büro, Einzelhandel, Praxen und Gastronomie. Ein 120 Jahre alter und denkmalgeschützter Lokschuppen der Bahn wird saniert und später vom Sportverein Motor Mickten Dresden als Hauptmieter genutzt.
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